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15
Vente maison 2 812 500 €
300 m²
16 pièces
16 p
11 chambres
11 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Saint-Martin-de-Belleville
300 m²
16 pièces
16 p
11 chambres
11 ch
Les Belleville (73440, 73600) - Saint-Martin-de-Belleville
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- 9 375 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine ouverte
- Chauffage individuel électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Ces deux très beaux chalets alpins traditionnels de pierre et de bois sont situés dans le pittoresque hameau de Villarabout à 1500 m d'altitude à quelques minutes de Saint Martin de Belleville, relié par navettes au prestigieux domaine skiable des Trois Vallées. Bien que modernes, avec le confort du chauffage au sol, ils offrent le charme et l'authenticité de la montagne savoyarde avec les poêles à bois et de beaux matériaux de construction. Très bien orientés et bâtis, ils vous offriront la pratique du ski l'hiver et de la montagne ensoleillée l'été. Les chalets disposent d'une entrée indépendante. Ils proposent d'environ 300 m2 habitables et plus de 30 m2 de dépendances supplémentaires : grande cave, local à ski, chaufferie.
Le hameau de Villarabout est niché au creux de la montagne, calme et convivial. Les chalets et leurs multiples balcons et terrasses offrent un panorama exceptionnel sur les montagnes majestueuses de la vallée.
Pour le premier chalet :
A l'entrée l'espace sèche-chaussures, puis une très belle pièce de vie avec cuisine, salon cosy au coin du feu et salle à manger donnant sur une terrasse bois, une chambre avec salle d'eau, des sanitaires indépendants, un espace bien-être avec canapés de repos, sauna, jacuzzi et douche.
A l'étage, 4 belles suites avec salles d'eau et wc.
Pour le second chalet :
Un rez de chaussée ouvrant sur des dépendances : 2 caves et un local à ski avec sèche-chaussures.
Au premier étage, la cuisine et salle à manger donnant sur le balcon orienté Sud-Est ; accompagnée d'une chambre, d'une suite et d'une salle de bains, ainsi que de sanitaires indépendants.
Enfin, au deuxième étage, le salon cosy avec le poêle sous la belle charpente. Egalement une suite, deux chambres, une salle de bains et des sanitaires.
En tout 11 chambres dont 7 suites avec salles d'eau et wc.
Vous disposez de nombreux parkings devant les chalets. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/11/2024 -
maj le 23/11/2024 -
Réf. agence : IP22864 - Réf Superimmo : ANVXX4YUZ
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| Prix de vente : 2 812 500 € | Prix au m² : 9 375 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_327
| 300 m² - 16 pièces - 11 chambres - ter. 800 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 terrasse | Année de construction : 2008 |
| Chauffage individuel électrique (au sol) | Cuisine ouverte |
| Séjour de 60 m² | 7 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 9 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 010 € / an
Maximum :
2 800 € / an
Diagnostics réalisés le 17/05/2024.
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