Vente maison 1 290 000 €

300 m²

14 pièces 14 p

8 chambres 8 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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4 300 €/m²
Exclusivité
Terrasse

Fabrice Da Silva - MeilleursBiens.com

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Description

Fabrice Da silva vous propose ce bien :
En Exclusivité ensemble immobilier, situé dans le quartier de la PIE face Marne.
Bâti sur une parcelle de 500m² environ qui comprend.
Un bel immeuble R+3, d'une contenance de 300m².
Composé de 4 appartements, 1 Garage, 3 places de parking.
Actuellement :
2 appartements loués sans impayés, un 4 pièces de 90m2, un 3 pièces de 70 m2.
2 appartements vides, un 4 pièces de 89 m2 avec terrasse de 45m2, et un 2 pièces de 52m2 avec jardin.
Un garage et plusieurs places de parkings complété ce biens.
L'immeuble est bien entretenu et en très bon état général.
Possibilité d'agrandissement.
Idéal investisseur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : MB3980730379 - Réf Superimmo : ANVXWUW78

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Caractérisques

Prix de vente : 1 290 000 €	Prix au m² : 4 300 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 14 pièces - 8 chambres - ter. 500 m²	Garage
Terrasse	Année de construction : 1965
Assainissement : tout à l'égout	4 salles de bain
5 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

250 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/11/2024.

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