Vente maison 1 595 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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5 317 €/m²
1 balcon
2 Garages

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Sectorisation école des Tilleuls, belle demeure récente de 2007, construite avec des matériaux de qualité offrant de grands espaces. Elle vous accueille au rez de chaussée par une entrée avec rangement, un double séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire, une grande véranda, et un bureau. A l’étage une jolie galerie dessert une suite parentale avec dressing et salle de bain, et 3 grandes chambres avec placard, salle de bain avec wc, combles aménageables entièrement isolés au-dessus avec œil de bœuf et velux. En complément, un grand sous-sol entièrement carrelé et chauffé avec une belle hauteur sous plafond, vous offre plusieurs possibilités, avec une entrée indépendante il serait possible de créer un appartement ou d’avoir une activité libérale, 2 chambres avec fenêtre, salle d’eau avec wc, et 3 grandes pièces annexe, une buanderie, un double garage. En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 121 - Réf Superimmo : ANVXX9RXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 595 000 €	Prix au m² : 5 317 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 45 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 804 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
1 balcon	Séjour de 67 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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