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10
Vente maison 480 000 €
300 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
SAINT PAUL D'OUEIL (31110)
300 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
SAINT PAUL D'OUEIL (31110)
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- 1 600 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 10 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Idéal chambre d'hôtes, grande famille, coworking, restaurant ou tout autre projet ! Cette superbe propriété, édifiée sur un joli parc arboré de 3 500 m2 environ clos à la vue imprenable et sans vis à vis. La maison d'une superficie d'environ 300 m² vous accueille dans de grands espaces de vie, une entrée avec rangements, un salon d'environ 43 m² agrémenté d'une cheminée. Une cuisine fonctionnelle de 25 m², une magnifique salle à manger de 64 m² avec un espace bar donnant accès a une magnifique et spacieuse terrasse plein sud avec vue panoramique sur les pics permettant d'y passer des moments agréables. L'étage se découpe en deux ailes, la 1ère accueille un appartement d'environ 80 m² aménagé de 3 belles chambres dont une suite parentale avec balcon et cheminée et une salle de bains avec douche. La 2nde aile vous propose 3 suites parentales dont une avec balcon. Des combles de 150 m² sont aménageables. Le tout sur un sous-sol complet. Idéalement situé pour les amoureux de la nature, de la montagne et du ski. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 620 € par an. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociatrice salariée Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 860 € et 6 620 € par an. Honoraires charge vendeur Annonce rédigée par un(e) Négociatrice salariée TSI MONT-ROYAL Guillaume ADER Guillaume - 05 61 88 93 94 - Plus d'informations sur (réf. 31190100795)
Publiée le 08/02/2023 -
maj le 15/10/2024 -
Réf. agence : 31190100795 - Réf Superimmo : ANVXRHXN4
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Prix de vente : 480 000 €  | Prix au m² : 1 600 € / m² |
| Taxe foncière : 2 042 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31190/31190/bareme.pdf
| 300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 3 500 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis avec vue sur montagne | 10 Parkings extérieurs |
| Balcon | Terrasse |
| Année de construction : 1970 | Chauffage au bois, électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 4 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 860 € / an
Maximum :
6 620 € / an
Diagnostics réalisés le 14/06/2022.
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Siren : 517942355 - N° de carte professionnelle : CPI 3101 2017 000 021 317
05 61 88 93 94
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