Vente maison 650 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

8 chambres 8 ch

Saint-Priest (69800)

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2 167 €/m²
2 Garages

HTL

17 avis

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Description

Grande Villa style 'île de France' avec beaucoup de cachet et de personnalité dans un écrin de verdure de 1600m2 sans vis-à-vis.
Nichée au cœur du pittoresque village de Saint-Priest, cette magnifique maison offre un cadre de vie agréable, alliant charme d'antan et beaux volumes. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports, cette propriété saura combler les attentes des plus exigeants.
Edifiée sur un sous-sol complet et semi-enterré, avec un double garage, 4 caves dont une pour le vin, la chaufferie, ainsi qu'une vaste salle de jeu et une buanderie avec un accès extérieur.
Au RDC:
- un hall d'entrée desservant un grand salon avec cheminée et salle à manger donnant sur la véranda. La triple exposition de cette pièce de vie est un atout majeure.
- une cuisine avec son espace repas communiquant,
- une suite parentaile avec grande et lumineuse salle de bain attenante,
- un WC indépendant.
Toutes les pièces de vie accèdent à une grande terrasse intimiste et ombragée ainsi qu'un jardin d'hiver. Un large escalier permet d'accéder à l'étage :
- composé de 4 chambres donc une avec cabinet de toilette,
- 1 lingerie
- 1 bureau avec grande bibliothèque sur mesure
- 1 salle de bain
- 1 WC indépendant avec de nombreux rangements.
Une grenier sur dalle en béton occupe tout l'espace sous toiture.
Points forts:
Charme et caractère authentiques.
Proximité immédiate des commodités et des services du village.
Accès facile aux axes routiers principaux.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Caroline au 06.22.68.29.14 ou par mail à

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : STPRIESTVILLAGE_CB - Réf Superimmo : ANVXX9R30

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 2 167 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.htlimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 9 pièces - 8 chambres - ter. 1 500 m²	2 Garages
Année de construction : 1965	2 salles d'eau
Jardin (1 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/03/2024.

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