Vente maison 1 020 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

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3 400 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage collectif au fuel (central)

ABC Immobilier

152 avis

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Description

STE FOY LES LYON limite LYON 5ème sur la coline , Grande Maison partagée en 4 lots d'un niveau chacun, Vue imprenable sur Lyon avec très gros potentiel idéal investisseur ou marchand de biens : Sur le 1er et rdc : 2 appartements d'environ 83 m² type 3 avec vue et balcon en dernier étage : appt dans Combles 31m² avec vue, 3 pièces en enfilades + BALCON en rdj : 71m² possibilité de développer le double, avec des hauteurs sous plafond impressionnantes et jardinet en continue + très grande cave sous terrasse (prévoir étanchéité des joints ) + esplanade de stationnements sur un côté de la maison les 4 appartements ont un accès indépendants, au départ maison conçue par deux frères possibilité d'ouverture entre les niveaux. Nous tenons les plans à disposition , prévoir des travaux de remise aux normes et esthétiques, mais un emplacement de 1er choix et belle surface à développer!!
Référence agence : 17465

Publiée le 19/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : ZU5M-BBZ-T68 - Réf Superimmo : ANVXW39TQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 020 000 €	Prix au m² : 3 400 € / m²
Taxe foncière : 2 210 €

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 990 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/208/bareme.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 385 m²
1 niveau	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Chauffage collectif au fuel (central)	3 salles de bain
3 wc	Copropriété de 4 lots

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

441 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

137 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 410 € / an

Maximum : 3 320 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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