Superimmo
20

Vente maison 449 000 €
300 m²
20 pièces 20 p
8 chambres 8 ch
Sainte-Gemme (36500)

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  • 1 497 €/m²
  • Exclusivité
  • 7 Parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage énergie mixte (mixte)
  • Piscine
Felder Anthony - Dr House Immo

Felder Anthony - Dr House Immo

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Description

Amoureux de la nature et du calme en plein cœur de la Brenne cette propriété est pour vous !
Cet ensemble immobilier se compose d'une 1ère habitation divisée en deux morceaux comprenant en rdc, une entrée, un bureau ou chambre, une cuisine aménagée, un salon séjour avec poêle à bois, une chambre et une chambre enfant, une grange avec coin chaufferie bi-energie (fioul/bois), un espace dédié au bar sans licence et table d'hôtes.
La seconde partie se compose de deux studios tout équipé, pour une ou deux personnes avec toutes les commodités (wc, douche, etc....)
La seconde habitation se compose d'une entrée sur salon séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc et de deux chambres (4 personnes max.), terrasse privative, une grange, un atelier.
La troisième habitation est une petite maison qui se compose d'une entrée sur cuisine salon, salle d'eau avec wc et 2 chambres (4/5 personnes max.), terrasse privative
La quatrième habitation est un mobile home avec véranda aménagée en salon séjour, cuisine, salle d'eau, wc, 2 chambres (4/6 personnes max.) terrasse privative, poêle à bois.
3 fosses septiques indépendantes, compteurs d'eau et edf indépendant, fibre optique, chauffage électrique. double vitrage pvc.
L'ensemble des maisons destinées à la location sont vendues entièrement équipées !
Toutes les locations peuvent profiter de la piscine ronde au milieu du parc devant les maisons.
S'ajoutent une grange/garage, box à volailles, box à chèvres, box à chevaux ou vaches, un puits en eau, verger, potager, parc, et terres autour sur un ensemble total de presque 7 hectares.
Un produit d'exception ! bon rendement locatif à l'année....N'hésitez pas à m'appeler afin de convenir d'une visite de ce magnifique lieu ! Ce bien vous est présenté par Anthony Felder , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 76269DHI1218 - Réf Superimmo : ANVXWC1FR
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 €Prix au m² : 1 497 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/211.pdf

300 m² - 20 pièces - 8 chambres - ter. 67 920 m²Piscine
7 ParkingsAnnée de construction : 1870
Chauffage énergie mixte (mixte)Cuisine séparée
6 salles d'eauWc séparé - 6 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
329 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2022.

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