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Vente maison 537 000 €
300 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Sainte-Luce (97228)
300 m²
11 pièces
11 p
7 chambres
7 ch
Sainte-Luce (97228)
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- 1 790 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
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Elohimmo, l'agence immobilière pour le bien de tous, vous propose à la vente une grande maison de 300 m² (surface habitable) sur les hauteurs de Sainte-Luce.
Elle offre un potentiel non négligeable avec ses trois appartements (un T6, un T3 et un T2) bénéficiant chacun de leur entrée indépendante, idéals pour une résidence principale et des locations en saisonnier ou à l'année.
Bâtie sur un terrain arboré de 3771 m² (avocatiers, manguiers, arbres à pain, tamariniers...), cette propriété profite également d'un portail électrique, d'un chauffe-eau solaire, d'au moins 11 places de parking et d'un grand dépôt sous le parking avant.
En R+1, vous profiterez d'un appartement T6 de 191 m² (surface habitable) qui compte :
- 1 grand séjour de 51 m²
- 1 cuisine ouverte et aménagée
- 4 chambres (dont une climatisée et trois ouvertes sur le balcon arrière)
- 1 bureau climatisé
- 3 salles d’eau avec WC
- 1 WC indépendant
- 1 dégagement
- 1 balcon
- 1 loggia de 36 m²
- 1 terrasse arrière avec barbecue et une grande cour avec jardin sur lequel vous pourrez envisager de poser une piscine.
Au rez-de-chaussée, la maison compte deux appartements (un T3 et un T2).
Le T3 de 72 m² compte :
- 2 chambres climatisées avec placards encastrés
- 1 salon cuisine de 34 m²
- 1 salle d’eau
- 1 WC indépendant
- 1 dégagement
- 1 terrasse.
Le T2 quant à lui, d'une superficie habitable de 36 m², compte :
- 1 salon cuisine de 18 m²
- 1 chambre climatisée de 13 m²
- 1 salle d’eau
- 1 WC indépendant
- 1 terrasse de 21 m².
De plus et selon votre projet, vous pourrez transformer le dépôt en studio, et diviser une partie du terrain pour une revente d'une petite parcelle à bâtir.
Le bien est en bon état général, idéal pour une résidence principale avec rendement locatif ou une résidence de tourisme.
Cette belle propriété saura vous séduire par ses beaux volumes et prestations.
Alors, vous souhaitez la visiter ? Contactez dès aujourd'hui votre agence locale Elohimmo au 0696 775 775.
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DPE en cours.
Consommation énergie primaire : Non communiquée.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Publiée le 17/10/2024 -
Réf. agence : Ref M119 - Réf Superimmo : ANVXWYVMM
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| Prix de vente : 537 000 € | Prix au m² : 1 790 € / m² |
| 300 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 3 771 m² | 5 salles d'eau |
| 6 wc |
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