Vente maison 273 000 €

300 m²

14 pièces 14 p

9 chambres 9 ch

Sarreguemines (57200)

Dans un quartier prisé de Sarreguemines à 10 min à pied du centre ville venez visiter cette maison individuelle qui offre de nombreuses possibilités. Idéal pour une famille nombreuse, pour une maison 2 familles ou encore un investisseur qui pourra faire 3 grands appartements d'environ 90 m2 chacun.
Le rdc se compose de 3 chambres, 1 sdb, 1wc séparé, 1 coin cuisine, 1 double séjour avec un accès direct sur une grande terrasse. Le 2ème étage est à l'identique du rdc sans la terrasse qui est remplacé par un grand balcon. Le 3ème étage offre encore 5 pièces supplémentaires. Ce bien est complété par un sous sol complet, 2 garages, des places de parking et un très beau jardin plat et arboré. Des travaux sont à prévoir mais la toiture n'en fera pas partie, il y a également du double vitrage pvc en majeure partie et une chaudière gaz.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SERMACO GESTION : Tania NIVELET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 892110776

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Prix de vente : 273 000 €

Prix au m² : 910 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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SERMACO GESTION

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