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Vente maison 350 000 €
300 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sauveterre-de-Guyenne (33540)
300 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Sauveterre-de-Guyenne (33540)
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- 1 167 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- 1 garage - 4 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée
- Chauffage électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Près de Sauveterre-de-Guyenne, sur plus d'un hectare de terrain, belle vue pour cette maison de maître située à l'orée d'un village rural de l'entre-deux-mers. Elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, d'une surface d'environ 500m2, elle est composée de 3 niveaux. Le rez de chaussée de 167 m2 a été rénové. Il est composé d'une vaste entrée, d'une cuisine aménagée avec cheminée en pierre et briquettes , d'une salle à manger ouverte sur un grand salon lumineux avec cheminée de pierre, qui ouvre sur un jardin clos de murs. Un couloir doté de nombreux placards de rangement, dessert 3 chambres, une salle de bain et 2 salles-d'eau. Des Prestations de qualité : Double vitrage, chauffage au sol, pompe à chaleur, carrelage pierre. .. Un large escalier dessert le grenier doté d'une belle hauteur sous charpente qui reste à aménager selon vos goûts. Le vaste sous-sol semi-enterré doté de grandes ouvertures offre un beau potentiel avec une entrée indépendante, pour un projet professionnel, du stockage, atelier, garage .. Une piscine, un charmant moulin, des dépendances à réhabiliter, un puits et une source complètent ce bien. Cette propriété proche des commodités et d'une gare à 20mn offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie de famille, pour un projet professionnel, artisanal, artistique et/ ou chambres d'hôtes ... Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Honoraires Sextant France - Valérie Baratin agent basé à QUINSAC - 06 33 56 99 88 - Plus d'informations sur réf. 23739
Publiée le 28/11/2024 -
Réf. agence : BA8D87AB53AF4A8E - Réf Superimmo : ANVXXBS67
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 167 € / m² |
| Taxe foncière : 1 395 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111082/bareme.pdf
| 300 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 10 128 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis | 1 garage - 4 parkings extérieurs |
| Cave | Balcon |
| Terrasse | Chauffage électrique (au sol) |
| Cuisine aménagée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 360 € / an
Maximum :
1 910 € / an
Diagnostics réalisés le 28/06/2023.
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