Vente maison 342 875 €

300 m²

16 pièces 16 p

9 chambres 9 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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1 143 €/m²
Piscine

Agence Berland Bennett

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Description

Situé dans un hameau très tranquille avec bel environnement, à 8 km des commerces, ensemble composé d’une maison principale et de 3 gites.
Maison principale 140 m2 : entrée dans une pièce de vie de 37 m2 avec cheminée et équipée à la suite de 10 m2, pièce d’été sur parquet de 8 m2 ouvrant sur une terrasse couverte, dégagement avec escaliers et WC.
A l’étage : palier 9 m2 desservant trois chambres, dont une avec salle d’eau privative et WC, et une salle de bain indépendante avec WC.
Gite 1 de 46 m2 : jolie pièce de vie de 16 m2 avec cuisine équipée, et palier, deux chambres de 10 et 13 m2, et salle d’eau avec WC.
Gite 2 de 57 m2 : pièce de vie de 26 m2 avec cuisine équipée et salle d’eau avec WC.
A l’étage : deux chambres de 12,80 et 14,80 m2 avec poutres apparentes.
Gite 3 de 57 m2 : pièce de vie de 22 m2 avec cuisine équipée, et salle de bain avec WC.
A l’étage : deux chambres mansardées de 14 m2.
Ouvertures gites en double vitrage.
Assainissement conforme par fosse 8000 litres pour l’ensemble, toitures refait.
Garage, piscine 10 x 5 m avec terrasse dallée autour et terrasse couverte de 17 m2.
Terrain clos et arboré, le tout sur 2046 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/04/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 4882 - Réf Superimmo : ANVXS78AB

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Caractérisques

Prix de vente : 342 875 €	Prix au m² : 1 143 € / m²

17 875 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €.

300 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 2 046 m²	Piscine
Séjour de 38 m²

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

448 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/02/2021.

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AGENCE BERLAND BENNETT

Infos légales : 48750187600014