Vente maison 389 900 €

300 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Schwindratzheim (67270)

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1 300 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Coin cuisine équipé
Chauffage au gaz (radiateurs)
Piscine

Sandrine ROTH - 3%.com

06 58 67 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

3% COM - EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE - A SCHWINDRATZHEIM, Belle maison alsacienne (150m2 hab) avec une extension crée en 2015 de (146m2 hab) conçues pour 1 ou 2 familles , avec cour, dépendance, jardin sur un terrain de 6.34 ares.
--- Ce bien permet d'accueillir deux familles, de gérer deux logements locatifs ou même d'être aménagé en un logement unique.
-- Fonctionnelle, idéale pour grande famille, bi-famille, investissement locatif ou profession libérale.
--- Vous trouverez plus de photos sur notre site troispourcent.
-- Maison alsacienne ( 150m2):
Au rez-de-chaussée:
-- 1 entrée
-- 1 espace salon/séjour (32m2)
-- 1 cuisine
-- 1 douche et toilette séparé
--- Au 1er étage :
-- 4 chambres ( 19.5m2, 17m2, 12.5m2 et 12.3m2)
--1 salle de bain ( baignoire, toilette)
-- Maison 2 ( 146m2)
Au niveau cour:
- 1 salle avec cuisine d'été (39m2)
- 1 atelier /garage ( 24m2)
Au 1er étage:
- entrée indépendante
- 1 espace salon/séjour/cuisine ouverte de 30m2 - plafond cathédrale -
- cuisine entièrement équipée avec accés sur terrasse
- 1 salle de bain ( douche à l'italienne)
- 1 toilette séparé
- 1 chambre avec dressing ( 22m2)
--- Au 1er étage :
-- 2 mezzanines aménagées en séjour et bureau
--A l'extérieur:
-- cave
-- dépendance
-- jardin avec piscine hors sol (6x4)
--- Divers:
- Second logement crée en 2015 ( aucun travaux) -
- Chemin d'accès privé indépendant à l'arrière du terrain,
--Chauffage aux gaz ( au sol / radiateur), fenêtres double vitrage
-- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
-- Contactez Sandrine ROTH au 03 88 89 80 86 ou 06 58 67 64 84. --- Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/09/2023 - maj le 04/10/2024 - Réf. agence : 56_V1020038564 - Réf Superimmo : ANVXTBZTE

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Caractérisques

Prix de vente : 389 900 €	Prix au m² : 1 300 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,98% TTC - 11 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

300 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 634 m²	Piscine
1 Garage	Chauffage au gaz (radiateurs)
Coin cuisine équipé	Séjour de 32 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

93 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

15 kgeqCO2/m²/an

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