Vente maison 385 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500) - Segré

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1 283 €/m²

Poinsot Immobilier

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Description

Venez découvrir cette magnifique maison de campagne du XVII siècle rénovée avec goût à 7 minutes de Segré sur la commune de Louvaines. Cette maison comprend un spacieux salon séjour donnant sur la piscine intérieure 6x4 m, retrouvez dans cette pièce dédiée au plaisir aquatique une douche et un salon. Dans la partie nuit, vous trouverez une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée et à l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain ainsi qu'un vaste palier proposant un coin lecture. Chauffage au sol ainsi que poêle à bois. Plusieurs dépendances. Le tout sur un terrain arboré de 4 hectares. Façade en cours de finition. Contact: Lancelot Gabry 0625251693 (rsac 498917996) EI
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/11/2024 - Réf. agence : 4825LG - Réf Superimmo : ANVXX76KV

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 1 283 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,25% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 40 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

115 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 770 € / an

Maximum : 2 440 € / an

Diagnostics réalisés le 30/05/2024.

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