Vente maison 250 000 €

300 m²

3 pièces 3 p

4 chambres 4 ch

Semur-en-Auxois (21140)

A Semur en Auxois, à 18 minutes de la gare TGV, 1h06 de Paris gare de Lyon.
Accessible par portes cochères et un petit jardin la maison est composée au rez de chaussée une salle à manger d'env 60m2 avec des murs en colombages, une cusine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, wc, un salon/bibliothèque d'env 40m2 et un large couloir menant au jardin.
A l'étage vous trouverez 2 chambres avec tommettes dont une avec salle d'eau et wc. Une troisième chambre d'env 45m2. Un grand dégagement pouvant servir de bureau et un mezzanine d'env 30m2 avec poutres apparentes.
A l'arrière charmant jardin avec atelier spacieux.
2 caves voûtées.
Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville et radiateurs électriques.
Proche de toutes commodités et écoles, cachet avec poutres, pierres apparentes, tomettes et portes cochères.
Maison authentique avec beaucoup de charme, jardin ravissant, sans vis à vis.
Gerard Bell mandataire indépendant, tel : 06 82 39 62 02, vous propose une visite de cette maison ref : 49

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Prix de vente : 250 000 €

Prix au m² : 833 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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