Vente maison 399 000 €

300 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Courmelles (02200)

Votre futur coup de cœur :
Votre agence Orpi vous propose, en exclusivité, cette charmante maison en pierre, rénovée avec goût et matériaux de qualité.
Sur une parcelle de plus de 4 000 m², sans vis à vis, située à Courmelles, cette maison vous propose de très belles prestations et pourra vous proposer différents projets de vie.
La partie principale de la maison vous propose :
Au rez de chaussée : une entrée sur cuisine récente, aménagée et équipée, une pièce de vie avec accès jardin.
Au premier étage : deux vastes chambres, une salle de bain avec douche, un wc.
Et au second étage, un palier dessert deux chambres et un wc.
Une seconde partie de la maison, qui peut aussi faire partie intégrante de la maison principale, propose :
Au rez de chaussée : une belle pièce de vie, une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon, lumineux, agréable et donnant accès à la terrasse, et un wc. L'étage dispose d'une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc.
Les prestations ne s'arrêtent pas là.
Un studio, de plus de 30 m², rénové en 2024, vous permettra d'accueillir un adolescent en quête d'autonomie, de la famille, ou encore, vous permettra un revenu avec une mise en location.
Les extérieurs, qui vous permettront d'y garer vos véhicules, proposent également une dépendance, une cave, une terrasse de 100 m² et une piscine.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
* chauffage électrique,
* poêle à granulés,
* insert bois,
* rénovation récente,
* assainissement collectif,
* DPE en C,
* Terrasse, piscine et jardin sans vis à vis.
Vous êtes à la recherche d'une maison familiale, accueillante, spacieuse et sans travaux ? Avec 5 chambres, de belles pièces de vie et un grand jardin ? Avec une jolie terrasse en bois et sa piscine ?
Vous l'aurez compris : vous venez de trouver.
A découvrir avec votre agence Orpi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence agence : 2129Afficher plus

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Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 1 330 € / m²
Taxe foncière : 2 600 €

Consommation d'énergie

Consommation 178 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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NA & CO IMMOBILIER

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