Superimmo
10

Vente maison 1 190 000 €
300 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Solliès-Pont (83210)

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  • 3 967 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 10 Parkings
  • Piscine
Espaces Atypiques TOULON

Espaces Atypiques TOULON

55 avis
04 94 35 81 39 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Cette superbe villa nichée au coeur de la campagne de Solliès-Pont, offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de grands espaces et de tranquillité. Implantée sur un terrain de 4 000 m², cette propriété d'exception allie charme et modernité, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux essentiellement de plain-pied. Dès l'entrée, les espaces ouverts et lumineux de cette demeure séduisent immédiatement. Le vaste salon, baigné de lumière naturelle, est doté d'un escalier contemporain en colimaçon, offrant une touche design à l'ensemble. La cuisine américaine, ouverte sur la pièce de vie, est parfaitement équipée pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. La villa dispose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 90 mètres carrés à l'étage, avec un espace bureau, un grand dressing, une salle d'eau et une terrasse. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour offrir confort et intimité, créant un véritable havre de paix pour chacun des occupants. A l'extérieur, la piscine à débordement entourée d'une terrasse ensoleillée charme par son invitation à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin arboré, riche en végétation méditerranéenne, offre un cadre apaisant avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Pour compléter ce bien, un grand garage permet d'accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Cette villa est idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie spacieux et raffiné, alliant confort moderne et environnement naturel. Située à quelques minutes du centre de Solliès-Pont et de toutes les commodités, elle promet une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. A découvrir en exclusivité chez Espaces Atypiques. CLASSE ENERGIE : B (89kW/m2/an) - CLASSE CLIMAT : A(2 kg CO2/ m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1030 euros et 1370 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie : 07 49 66 68 13

Publiée le 09/11/2024 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : 7994 - Réf Superimmo : ANVXX51DC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 3 967 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 4 010 m²Piscine
10 ParkingsTerrasse
Année de construction : 2004Climatisation
Séjour de 100 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
89 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 710 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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Siren : 791648132
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