Vente maison 790 000 €

300 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sucy-en-Brie (94370)

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2 633 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage individuel

KING IMMOBILIER

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Description

King Immobilier est ravi de vous présenter cette superbe maison lumineuse de 300 m2, dans un secteu pavillonnaire, au calme, idéalement située à seulement 12 minutes à pied du RER A de Sucy en Brie et à proximité des commerces et écoles.
Cette maison vous propose au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse menant à un double séjour, qui se prolonge sur une superbe véranda attenante avec une vue sur le jardin arboré, une cuisine équipée dînatoire donnant sur une loggia avec une cuisine d'été, une première chambre, un WC séparé et une seconde chambre avec salle d'eau et wc.
Au 1er étage, vous profiterez d'un spacieux palier avec bibliothèque qui dessert une salle d'eau avec WC puis une première chambre avec dressing et une vaste suite parentale comprenant une salle de bains avec WC et deux dressings !
Enfin au sous-sol, deux pièces sur le jardin avec entrée indépendante, un wc séparé et un espace véranda, cela vous donne la possibilité soit d'y aménager un studio indépendant ou bien d'y installer une profession libérale, puis vous trouverez également une buanderie et un garage de 40 m2.
La parcelle de 570m2, vous permettra de profiter d'un extérieur aménagé d'une terrasse et d'un jardin arboré. Le terrain est piscinable.
La maison a été entièrement rénovée en 2019 et dispose également de pompes à chaleur réversibles air/air.
Cette propriété allie donc confort moderne et charme traditionnel. Les espaces de vie généreux, la luminosité, les finitions de qualité, et les possibilités offertes par le sous-sol font de cette maison une véritable opportunité.
A NOTER QUE CE SECTEUR N'EST CONCERNE PAR AUCUNE NUISANCE AERIENNE ET NE SE TROUVE PAS EN ZONE INONDABLE !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Publiée le 23/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 2022001403 - Réf Superimmo : ANVXX08KF

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 2 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.king-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

300 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 570 m²	1 Garage
Année de construction : 1972	Chauffage individuel
Cuisine séparée	Séjour de 58 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/04/2023.

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Siren : 848898110 - N° de carte professionnelle : CPI94012022000000007