Vente maison 219 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Thiers (63300)

Située dans le bas de la ville, avec son parc arboré, tout les commerces sont accessible à pied pour cette belle maison entièrement rénovée,
le DPE est C.
Trois niveaux avec au rez-de-chaussée un garage double qui à l'avantage d'être traversant qui donne donc l'accès au jardin en voiture, un hall d'entrée, un wc, une buanderie, et deux grandes pièces en parfait état pour bureaux, salle d'attente, réceptions, salle de billard, bar....).
Au 1er étage un appartement spacieux, traversant, composé de deux chambres, un bureau, un séjour, une grande salle de bain, une terrasse plein sud.
Au second un espace de 83m2 avec terrasse, pour des chambres supplémentaires, toute la partie sol, mur, isolation est faite, les radiateurs sont installés, les fenêtres en double vitrage.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3020.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 219 000 €

Prix au m² : 730 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 115 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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