Vente maison 328 600 €

300 m²

6 chambres 6 ch

Thiviers (24800)

EXCLUSIVITÉ BEAUX VILLAGES ! Rare opportunité d'acquérir cette propriété importante et historique idéalement située dans une ville commerçante animée. Datant du 17ème siècle, elle offre une multitude de caractéristiques authentiques ! Sous le joli balcon du premier étage, une large entrée en pierre ouvre sur un impressionnant couloir à piliers qui mène à deux grandes salles de réception et à une cuisine moderne équipée. Les parquets d'origine, les boiseries d'époque et les hauts plafonds architravés donnent une impression immédiate du passé opulent de cette propriété.
En haut du large escalier en pierre du premier étage, vous trouverez cinq chambres et une salle de bain familiale de bonne taille.
Le grenier a été récemment recouvert de plaques de plâtre, offrant potentiellement cinq autres pièces à aménager (sous réserve des autorisations).
Un processus de rénovation a déjà commencé. L'ensemble du dernier étage a été récemment isolé et recouvert de plaques de plâtre, offrant ainsi la possibilité d'aménager cinq pièces supplémentaires (sous réserve des autorisations). Un nouveau double vitrage a été ajouté à tous les étages. Au rez-de-chaussée, un poêle à bois très efficace a déjà été installé avec un deuxième poêle à granulés en attente d'installation en mai. De même, plusieurs volets ont déjà été remplacés et d'autres sont en cours de rénovation.
A noter en particulier ! Il y a un jardin privé dans la cour, une cave à vin voûtée et un garage double avec un accès facile pour deux voitures. Depuis les étages supérieurs, il y a d'excellentes vues dégagées sur la campagne.
Pour l'assainissement, la propriété bénéficie du tout à l'égout.
N'hésitez pas à réserver votre visite !
Prix honoraires d'agence inclus : 328 600 €
Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €
Commission acquéreur TTC : 6%Afficher plus

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