Vente maison 420 000 €

300 m²

16 pièces 16 p

10 chambres 10 ch

Thoard (04380)

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1 400 €/m²
Terrasse
10 Parkings
Piscine

KW HLC EXPAND

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Description

A proximité du Village de THOARD, profitant au calme d'une situation dominante avec vue panoramique imprenable sur les environs.
Une propriété en pierres composée de 4 logements individuels, édifiée sur un terrain de 10 000m².
Actuellement composée d'une résidence principale, de deux logements T3 et d'un studio totalisant environ 280m² habitables.
Comprenant au rez-de-chaussée le logement principal de la propriété d'une superficie habitables d'environ133m², composée d'une entrée, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38m² donnant accès à une terrasse, d'une cuisine équipée, d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain/WC avec accès sur une terrasse et un balcon, de 4 chambres, d'un bureau, d'une buanderie, d'une salle de bains/douche/WC, d'un WC séparé, d'une salle d'eau supplémentaire.
Au 1er étage : avec entrées séparées deux logements T3 identiques d'une superficie d'environ 66m² chacun.
Ils se composent d'une cuisine équipée ouverte sur un salon, deux chambres et une salle d'eau/WC.
En rez-de-jardin, vous trouverez un studio d'environ 15m², une piscine chauffée de 60m².
50m² de terrasses et 80m² de dépendances complètent les parties bâties de cette propriété.
Propriété alimentée par eau de source.
Une école primaire est implantée à proximité. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a également des restaurants, une boulangerie, une épicerie, une boucherie charcuterie et un bureau de poste...
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 26/10/2023 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 2504 - Réf Superimmo : ANVXTRPCT

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 1 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 16 pièces - 10 chambres - ter. 9 993 m²	Piscine
10 Parkings	Terrasse
Année de construction : 1900	Climatisation
Séjour de 37 m²	6 salles d'eau
5 wc	Cheminée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

157 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 07/11/2018.

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