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Vente maison 1 050 000 €
300 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31500)
300 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Toulouse (31500)
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- 3 500 €/m²
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Grande Maison à Vendre à Toulouse - Quartier La Juncasse
Nous vous présentons cette superbe maison de 296 m², idéalement située dans le quartier recherché de La Juncasse à Toulouse. Nichée sur une parcelle de 767 m², cette propriété offre une double destination, vous permettant de multiples possibilités d'aménagement.
Caractéristiques de la Maison :
Rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée spacieux desservant trois parties distinctes.
- Une grande pièce de vie de 45 m² avec de grandes baies vitrées, ouvrant sur une terrasse. Vous profiterez d'une belle cheminée à récupération de chaleur, parfaite pour des soirées conviviales.
- Une section à droite comprenant des toilettes, un bureau, une entrée indépendante, deux chambres, une salle d'eau, une cuisine indépendante et un séjour de 28 m².
À l'étage :
- Deux chambres confortables, une salle de bain et des WC.
- Un magnifique séjour de 61 m² avec une autre cheminée, donnant sur une terrasse avec un escalier menant au jardin. Ce séjour est idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
- Une cuisine indépendante, une buanderie, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des WC.
Extérieur :
- Un grand garage de plus de 60 m² offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement.
- La parcelle de 767 m² vous permet de nombreuses possibilités d'aménagement : plusieurs stationnements, la construction d'une petite maison ou l'installation d'une piscine.
- Possibilité de visite virtuelle disponible pour découvrir tous les détails de cette belle maison.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et polyvalente dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Référence agence : 2136
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : B4P1-DAY-LVP - Réf Superimmo : ANVXWAVRY
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| Prix de vente : 1 050 000 € | Prix au m² : 3 500 € / m² |
| Taxe foncière : 4 107 € |
50 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 1 000 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/4584/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 767 m² |
| 2 niveaux | Parking couvert |
| Balcon | Terrasse |
| Chauffage au gaz | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  27 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 510 € / an
Maximum :
3 470 € / an
Diagnostics réalisés le 23/04/2024.
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