Superimmo
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Vente maison 835 000 €
300 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Trans-en-Provence (83720)

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  • 2 783 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
Nestenn Dracénie

Nestenn Dracénie

777 avis
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Description

Au coeur du village de Trans en Provence, venez découvrir ce magnifique bien atypique au calme. Cet ancien moulin du XVIIe siècle d'une superficie totale de 300 m² a été entièrement rénové en 2022 avec tout le confort moderne. Il se compose dans la partie principale : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier vouté, un wc indépendant et une pièce voutée. En ½ étage : un spacieux bureau (transformable en chambre) avec une vue imprenable sur la rivière et un couloir qui mène à l'étage supérieur. Au 1er étage : une cuisine équipée neuve qui s'ouvre sur une terrasse, une très grande chambre, une mezzanine, une salle d'eau avec wc, un dressing et une seconde salle de bains. Un second logement indépendant attenant a été aménagé en Love Room avec cuisine équipée et une grande terrasse . Ses dépendances : deux garages spacieux avec volets roulants, un atelier et une sellerie. Ses atouts : un grand terrain de 15 500 m2 bordée par la rivière, des aménagements pour les chevaux. Ses prestations : Climatisation réversible et gainable, Cheminée, Double vitrage, Électricité, plomberie neuve, caméras dans toute la propriété, alarme, portail automatique. Trans en Provence, est un joli village provençal situé à 8 mn de l'autoroute, tous les commodités et commerces à proximité à pied. Tentez par une visite, contactez nous au 04 94 60 11 11 Renaud Guigoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : DR3234 - Réf Superimmo : ANVXWZ1ZH
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Caractérisques
Prix de vente : 835 000 €Prix au m² : 2 783 € / m²
Taxe foncière : 2 556 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68686.pdf

300 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 15 512 m²1 garage - 5 parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 1650Assainissement : tout à l'égout
ClimatisationSéjour de 62 m²
3 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
76 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 050 € / an
Maximum : 1 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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NESTENN DRACÉNIE

Siren : 499456572 - N° de carte professionnelle : CPI 8302 2017 000 020 743
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