Vente maison 2 000 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Trans-en-Provence (83720)

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6 667 €/m²
Loggia (8,18 m²)
Veranda (33 m²)
Piscine

Secret de Provence

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Description

TRANS EN PROVENCE TRES BELLE VILLA 300 M2 SUR 5800 M2 DE TERRAIN
A TRANS EN PROVENCE village Provençal sud de la Dracénie à 30mn des plages du Golfe de Saint Tropez, 1H de l'aéroport de Nice côte d'Azur, 10 mn de la gare TGV des Arcs, et proche de l'accès autoroute, je vous propose cette magnifique villa de 2008 de 300m2 édifiée sur un terrain de 5800 m2 en tout à l'égout complanté en partie en oliviers et entièrement clôturé par une clôture en fer forgé artisanale avec 2 accès indépendants.
La maison est composée comme suit:
En rez-de-chaussée, une entrée qui ouvre sur un vaste séjour-salon/salle de réception de 86m2 avec cheminée insert, une cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier, un dressing à l'entrée, un salon véranda, une cuisine d'été, 1WC invité avec lavabo, une chambre de maitre avec salle de bains.
Un bel escalier dessert l'étage supérieur qui comprend un grand hall avec un espace bureau, 1 grand bureau pouvant être utilisé en chambre, 3 chambres dont 2 avec salle d'eau, et une qui ouvre sur une loggia, une salle de bains avec douche et baignoire, deux WC, une loggia attenante à une des chambres et une grande terrasse attenante aux chambres donnant sur une belle vue dégagée.
En annexes, il y a un grand sous sol de 180 m2 composé de 2 garages, atelier, rangements, le tout est carrelé .
A l'extérieur vous pourrez vous détendre avec une belle piscine de 12,5mX5,50 traditionnelle avec traitement automatique, pool house avec douche et profiter du jardin paysager bien entretenu avec un forage.
La maison et équipée de double vitrage avec baies coulissantes dans le séjour, volets alu blanc, climatisation réversible plus radiateurs électriques avec thermostats connectés.
La maison est vendue entièrement meublée, piano avec tout l'électroménager ainsi que les équipements extérieurs(tondeuse tractée, robot de piscine etc...)
Venez découvrir cette villa spacieuse, bien équipée avec des prestations haut de gamme, à 35mn de Sainte Maxime et 1H des Gorges du verdon.
Les risques auxquels ce bien est soumis est consultable sur le site georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 85411658 - Réf Superimmo : ANVXX6V98

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Caractérisques

Prix de vente : 2 000 000 €	Prix au m² : 6 667 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

300 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 800 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue dégagée
Loggia (8,18 m²)	Veranda (33 m²)
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Séjour de 86 m²	Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 250 € / an

Maximum : 3 110 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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