Vente maison 424 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

9 chambres 9 ch

Trélissac (24750)

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1 413 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Du Centre

145 avis

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Description

Trélissac, dans un quartier résidentiel et calme, découvrez cette sublime (et robuste) construction en pierres, de type Périgourdine.
Le parc de 6990 m², plat, arboré d'essences locales et de fruitiers vous apportera de la fraicheur et un écrin de verdure nécessaires après de longues journées.
La maison se développe sur deux niveaux qui cumulent 300 m² habitables, ainsi qu'un sous-sol aux pièces utiles (cuisine d'été, atelier, cave à vins, pièce de stockage, ….) et aux garages qui pourront accueillir les objets de vos loisirs préférés.
Séjour, cuisine, salle à manger, cellier, lingerie, 9 chambres dont une qui sert de bureau, deux salles d'eau / bains plus des cabinets de toilette, un grand salon d'étage, le charme des mansardes et un espace de vie total idéal pour les grandes familles !! (ou les petits-enfants)
Les commerces de première nécessité se trouvent à 2km, la maison est desservie par le Péribus, vous aurez également l'accès aux grandes zones commerciales de Trélissac et de Boulazac.
C'est une très belle maison, qui après quelques rafraîchissement façon 2024, vous comblera par son charme, qui est indéniable.
Référence agence : 9879

Publiée le 16/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : ZNKC-RIW-L09 - Réf Superimmo : ANVXWBSPI

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Caractérisques

Prix de vente : 424 000 €	Prix au m² : 1 413 € / m²
Taxe foncière : 3 918 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1143/bareme.pdf

Disponible immédiatement	300 m² - 10 pièces - 9 chambres - ter. 6 990 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Chauffage électrique	2 salles d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 427 € / an

Maximum : 7 343 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2024.

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