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Vente maison 158 000 €
300 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Uzès (30700)

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  • 527 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Agence Du Pont Du Gard

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22 avis
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Description

Sous offre.
À 5 minutes d’Uzes.
Charmante maison de village à vendre idéale pour les investisseurs.
Située à proximité des commerces et des écoles, elle offre également une grande surface utile d'environ 300 m²(109m2 habitables), avec la possibilité de créer jusqu'à six lots pour une excellente rentabilité.
Cette propriété offre un beau potentiel grâce à ses immenses combles aménageables et sa disposition(un escalier centrale dessert les différents espaces de la maison), bien que l'état général soit à rénover.
Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour plus d'informations.
Référence agence : 4749

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : XH8E-H2Q-3FW - Réf Superimmo : ANVXWUUHU
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Caractérisques
Prix de vente : 158 000 €Prix au m² : 527 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement300 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 140 m²
3 niveauxParking couvert
TerrasseChauffage individuel au gaz (central)
2 salles de bain2 wc
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 000 € / an
Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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AGENCE DU PONT DU GARD

Siren : 793994484
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