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Vente maison 685 000 €
300 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Uzès (30700)
300 m²
10 pièces
10 p
6 chambres
6 ch
Uzès (30700)
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- 2 283 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Swixim International vous invite à découvrir, à une dizaine de minutes d’Uzès, au cœur du charmant village médieval de Pouzilhac, cette magnifique maison de village en pierre, pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine, cour et terrasses.
Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'ancien.
Le bien comporte une partie dédiée à l'habitation principale tandis que l'autre partie est destinée à un gîte
Dans la partie principale, vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d’environ 70 m2 donnant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, une salle d'eau avec des toilettes.
Au 1er étage, un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une véritable suite parentale avec cheminée, ainsi qu’une salle de jeux.
A cette maison de charme, vient donc s’ajouter une deuxième habitation avec entrée indépendante, pouvant apporter des revenus locatifs supplémentaires.
Cette deuxième maison est composée d’un salon, d’une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d’une salle de bains et d’un solarium.
Cet ensemble immobilier possède bien des atouts, avec sa cave à vin, son atelier, sa cour intérieure arborée, sa piscine intérieure chauffée, son sauna ou encore son grand garage.
Coup de cœur assuré, à visiter sans tarder ! Contacter Emmanuelle au 06 18 64 11 53 pour toute information complémentaire et/ou prévoir la visite.
Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Publiée le 22/11/2024 -
Réf. agence : 63584 - Réf Superimmo : ANVXX9SH5
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| Prix de vente : 685 000 € | Prix au m² : 2 283 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 349 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 70 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  109 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/05/2021.
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Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06
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