Vente maison 588 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Varilhes (09120)

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1 960 €/m²

Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

140 avis

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Description

Magnifique demeure d’une superficie habitable d’environ 300m2 avec piscine sur un terrain de plus de 2500m2 située à Segura.
Cette magnifique maison est constituée d’un rez-de-chaussé avec une belle et grande entrée avec escaliers 37.1m2; des WC; buanderie 9.6m2 une première chambre 7.8m2 avec salle d’eau 6.6m2; un atelier 18.5m2. Nous trouvons également une grande pièce cuisine/salle à manger 39.7m2; salle à manger 22.9m2; une agréable salle jacuzzi 14.4m2 donnant accès à la terrasse/cuisine d’été; un joli salon 15.22 permettant l’accès par un escalier au premier étage et à une deuxième belle chambre 21.1m2.
Au premier étage trouvons une grande salle de jeux 49.6m2 surface utilisable 8.7m2 avec une grande terrasse 54.3m2; avec une belle vue agréable; deux grandes chambres 29.7m2 avec un dressing 8.6m2 et une deuxième 17.8m2; salle de bain 10.4m2 et WC.
A l’extérieur de ce bien nous avons une grande terrasse avec piscine et grande cuisine d’été aménagée. Nous retrouvons également un beau jardin d’environ 50m2 avec puît et hangar; vieille grange avec un étage possible de 200m2.
Bien possédant un chauffage au sol élèctrique; un poêle à granulés et fosse septique pas aux normes.
Charmante maison proche de toutes commodités situé à 20min de Pamiers, 30 min de Mirepoix et à 1heure de Toulouse elle n’attend plus que vous! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2422 - Réf Superimmo : ANVXXA1E1

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Caractérisques

Prix de vente : 588 000 €	Prix au m² : 1 960 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

300 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 500 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 900 € / an

Maximum : 3 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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MIDI PYRÉNÉES PROPRIÉTÉS & OCCITANIE PROPRIÉTÉS

Siren : 450241088 - N° de carte professionnelle : 09012016000003760

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