Vente maison 265 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

5 chambres 5 ch

Vergongheon (43360)

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883 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Echaubard Julie - DR HOUSE IMMO

06 60 50 33 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison bourgeoise d'une surface au sol de 300m², rénovée très récemment.
Une grande entrée donne accès à un beau salon de 24m², un salon télé de 21m², une cuisine de 15m² et son arrière cuisine de 6m², un salle de bain de 10,80m², une salle de jeux de 13,50m², une salle à manger de 20,80m².
A l'étage, une grande suite parentale de 24,20m² avec une salle d'eau, 4 autres chambres de 21,30m², 12,80m², 10,50m² et 11,30m². Un bureau de 7,40m², une petit salle d'eau de 3,50m² et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
Le grenier de 140m² est entièrement isolé et peut être aménagé si on le désire.
La toiture a été refaite début 2024
Les huisseries sont neuves et toutes oscillos battantes
Le terrain de 2000m² est clos et arboré.
Maison idéale pour une famille ou pour une création de chambres d'hôtes. Ce bien vous est présenté par Julie Echaubard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 10/09/2024 - Réf. agence : 77055DHI2754 - Réf Superimmo : ANVXWNGCW

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 883 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf

300 m² - 11 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	1 Garage
Cave	1 terrasse
Chauffage énergie mixte (mixte)	Cuisine séparée
3 salles d'eau	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 350 € / an

Maximum : 3 210 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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