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7
Vente maison 850 000 €
300 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Verneuil-l'Etang (77390)
300 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Verneuil-l'Etang (77390)
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- 2 833 €/m²
- Exclusivité
- 1 terrasse
- 10 Garages
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au fuel
LA CLE DE L'IMMO - Meilleur Conseil Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Magnifique propriété lumineuse d'environ 300m2 sur un parc entie?rement clos de murs de 3500m2. Au RDC: Laissez vous se?duire par l'entre?e de 18m2, son parquet massif, son poe?le a? bois et sa belle hauteur de plafond qui vous donnera un avant gou?t du reste de la visite. Cuisine ouverte sur la salle a? manger (surface totale environ 35m2) avec baie vitre?e donnant sur une splendide terrasse. Vous profiterez e?galement d'un salon (40m2) ouvert sur une salle de billard (30m2), un bureau et une chambre avec salle d'eau et WC indépendant
Au 1er e?tage : Couloir desservant trois chambres (12, 13 et 26m2) avec point d'eau dans chacune d'elle et un WC indépendant.
Au 2eme e?tage : Palier reliant deux chambres dont une de 20m2 avec sdb.
Acce?s a? La tour qui vous permettra d'avoir un panorama d'exception.
Les + : Sous-sol isole? avec cave a? vin, buanderie, chaufferie et rangement.
Grand garage + de 3 voitures.
En bonus maison de gardien de plus de 50m2 avec une chambre et une sdb.
Gare sur place direction Paris en 35mn. École maternelle, élémentaire et collège dans la ville. Proche de toutes commodités. Rare sur le marche? !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 11/10/2024 -
maj le 22/11/2024 -
Réf. agence : VM2370-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXWWH3G
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| Prix de vente : 850 000 € | Prix au m² : 2 833 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/856/7wlPd/bareme_honoraires_la_cle_de_limmo_maj_01_2022.pdf
| 300 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 3 000 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 10 Garages | 1 terrasse |
| Année de construction : 1700 | Chauffage individuel au fuel |
| Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 40 m² |
| 4 salles d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 040 € / an
Maximum :
2 840 € / an
Diagnostics réalisés le 30/09/2022.
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