Vente maison 2 950 000 €

300 m²

11 pièces 11 p

8 chambres 8 ch

Versailles (78000)

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9 833 €/m²
Exclusivité

HENRI JAMES

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Description

maison
EXCLUSIVITE VERSAILLES /SAINT JEAN HULST.
Henri James Immobilier vous propose cette maison datant de 1929 à deux pas de Saint Jean Hulst sur un terrain de 958 m². Avec ses volumes de grand standing (3,20 de hauteur sous plafond), ses trois expositions ( Est, Sud et Ouest) et ses nombreuses ouvertures, cette maison coup de coeur de 300 m² habitables est un bain de lumière à l'abri des regards. Elle est composée comme suit :
- au RDC : entrée, double séjour ouvrant sur un grand jardin plein Ouest, salle à manger, vaste cuisine, WC d'invité
- au 1er étage : 4 chambres, salle de bains avec WC , salle de douche, wc séparé
- au 2e étage : 4 chambres, salle de bains, salle de douche, WC séparé
- Un demi sous-sol avec petites fenêtres est accessible par un escalier intérieur.
Un cabanon extérieur abrite les vélos, le matériel de jardinage et le bois pour la cheminée du salon.
Sur le Boulevard, une petite porte permet d'accéder au jardin pour rentrer dans la maison et une grande porte laisse la possibilité de garer des voitures.
Cette maison en parfait état vous séduira par son calme, sa luminosité, ses volumes et sa vue verdoyante. Portes et fenêtres récentes en double vitrage. Volets roulants électriques encastrés.
Le vaste jardin arboré bénéficie d'un arrosage automatique et d'un éclairage. Une borne de recharge électrique a été installée pour les voitures.
Dépenses annuelles d'énergies en 2021 (Electricité, Gaz, Eau chaude) : 5629 /an
Proximité écoles : Saint Jean Hulst, Blanche de Castille. Contact : Marie-Caroline de CORBIAC : 06 20 20 22 30 ou 06 70 16 84 52 -

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : CR149-2438 - Réf Superimmo : ANVXXEF27

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Caractérisques

Prix de vente : 2 950 000 €	Prix au m² : 9 833 € / m²

99 758,46 € TTC inclus dans le prix de vente.

300 m² - 11 pièces - 8 chambres - ter. 958 m²	Année de construction : 1929

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

281 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 5 400 € / an

Maximum : 5 800 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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