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9
Vente maison 520 000 €
300 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villerest (42300)
300 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Villerest (42300)
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- 1 733 €/m²
- Exclusivité
- 5 Parkings
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
MAISON D'ARCHITECTE - PROCHE DE ROANNE - A 1H DE LYON !
Venez découvrir cette MAISON de CARACTÈRE de plus de 248 m² comprenant tout le confort nécessaire pour y vivre des jours heureux.
En effet, cette maison à tout pour plaire et satisfaire tout le monde !
Deux chambres avec un accès sur la terrasse, une SUITE PARENTALE avec sa propre salle d'eau, un bureau pouvant faire une 4ème chambre, une salle d'eau supplémentaire, deux toilettes, une grande buanderie, deux grandes pièces de STOCKAGES pouvant être transformées de façon habitable. Une CAVE bien fraiche au sous-sol pour les amateurs de produit du terroir, une MEZZANINE pouvant être aménagée de plusieurs façons ainsi qu'une grande cuisine fermée donnant accès à la TERRASSE avec PISCINE CHAUFÉE et un magnifique séjour de plus de 60 m² Très LUMINEUX avec poêle à bois installée dans la cheminée, le tout, vue sur la PISCINE et les COLLINES…
À savoir que le plain-pied est muni d'un excellent chauffage au sol très agréable en hiver en plus du poêle à bois.
Son TERRAIN de plus de 4,748 m² vous séduira tout autant !
Il comprend :
Un jardin bien entretenu ARBORÉ d'arbres majestueux et fruités, un grand POTAGER pour des produits frais toute l'année ! Une grande terrasse avec PISCINE CHAUFFÉE ET SALÉE, deux grands BOXES pour mettre vos véhicules à l'abri des intempéries ou en charge ainsi que plusieurs stationnements devant.
Il y a également un ABRI POUR LE BOIS, un grand ATELIER indépendant et cacher au fond du jardin la structure d'un GRAND CHENIL de chasse avec électricité et arrivée d'eau qui ravira les éleveurs et investisseurs.
Chose dite ! Rien échappe à cette maison!
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à proximité. Côté transports, non loin du logement se trouve un arrêt de bus pour rejoindre Roanne. On trouve également les gares Roanne et Le Coteau à moins de 10 minutes. L'aéroport Roanne-Renaison à moins de 20 km. Deux cinémas, deux théâtres, un port de plaisance, un LAC magnifique à 10 min à vélo avec jeux aquatiques, 3 marchés animent les environs ainsi que l'Intermarché à moins de 5 min en voiture.
Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec moi.
Photos supplémentaires sur demande.
Bonne journée à vous !
Pour tout projet de transaction, je vous invite à prendre contact avec moi.
Chloé MALFROY -
06/31/80/92/94 -
-
RSAC : 828 944 694 -
Référence : 5713
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Publiée le 15/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 5713 - Réf Superimmo : ANVXWBFCQ
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| Prix de vente : 520 000 € | Prix au m² : 1 733 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 300 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 4 709 m² | Piscine |
| 5 Parkings | Année de construction : 1982 |
| 2 salles d'eau | 2 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
3 760 € / an
Maximum :
5 160 € / an
Diagnostics réalisés le 24/06/2024.
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