Vente maison 340 000 €

300 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Virazeil (47200)

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1 133 €/m²
3 Parkings
Chauffage au gaz

CABINET CARNIEL

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Description

Située à Virazeil (47200), à 6 km de Marmande, 1 heure de Bordeaux (33000) et de Bergerac (24100).Je vous propose cette grande maison Bourgeoise implantée sur un parc arboré d\'environ 1 hectare et ses 4 dépendances (surface totale 600 m²) avec possibilité d\'acquérir plus de terrain.Avis aux amateurs de gîtes et chambres d\'hôtes, cet ensemble immobilier conviendrait parfaitement à cette activité.La maison principale se compose au rez-de-chaussée d\'un grand couloir desservant une cuisine, une salle à manger, un bureau, une chambre, une buanderie, un salon avec cheminée, wc indépendant et salle de bains.À l\'étage, 5 chambres, couloir et point d\'eau.Quatres dépendances (dont certaines ont la toiture neuve) entourant la cour intérieur et son puits central (232 m², 145 m², 205 m², 20 m²).Des travaux sont à prévoir.Cette propriété vous est proposé par votre Cabinet Carniel à Marmande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57476_29253499)

Publiée le 20/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : AG841-9421 - Réf Superimmo : ANVXX7ZOM

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 133 € / m²

300 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
3 Parkings	Chauffage au gaz
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

15 278 kWh/m²/an

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