Giuseppe BELLINAZZO - SAFTI

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Description

A découvrir sans tarder !
Cette double maison à fort potentiel est idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet professionnel.
Avec ses beaux volumes et sa configuration modulable, elle s'adapte à vos envies.
Cette propriété offre une première partie déjà prête pour du locatif, nécessitant seulement la rénovation d'une salle de bain.
La seconde partie, à rénover, présente une belle occasion pour créer une habitation spacieuse et confortable.
Vous serez séduit par son vaste espace de vie, ses chambres lumineuses et ses nombreuses possibilités d'aménagement. son emplacement stratégique vous offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des transports.
Avec ses beaux volumes et son fort potentiel d'aménagement , ce bien s'adapte aussi bien à un projet d'investissement qu'à une résidence principale.
Ne manquez pas cette opportunité rare !!
Contactez moi pour une visite et laissez vous inspirer par son potentiel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Giuseppe BELLINAZZO, Tél. : 0681311351, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 928378330 - SAFTI – BELLINAZZO Giuseppe, Conseiller indépendant
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Publiée le 18/02/2025 - maj le 17/03/2025 - Réf. agence : 1427473 - Réf Superimmo : ANVXXWEKF
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 530 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

300 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 036 m²2 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1922
Séjour de 28 m²2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
71 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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