Vente maison 213 000 €

301 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Bassac (16120)

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708 €/m²
Exclusivité

Julie AUDOUIN - SAFTI

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Description

Ensemble immobilier composé d'un local commercial (boulangerie) et d'une maison d'habitation, le tout communicant, pour une surface habitable totale de 301 m2, 47 m2 de dépendances et 661 m2 de terrain clos cadastré.
Boulangerie : magasin, épicerie, fournil, laboratoire, pièce réfrigérateur, vestiaire.
Dépendances : Auvent et réserve
Maison sur 3 niveaux:
Rdc : Grande pièce de vie ouverte avec magnifique escalier en pierre au milieu, soit salon, salle à manger, cuisine équipée.
1er étage : palier desservant 3 chambres, salle d'eau, wc
2nd étage : palier desservant 2 chambres et wc.
Double vitrage PVC, Elec ok, tout à l'égout, bonne classe énergétique avec lettrage final en classe C.
Droit de passage pour passage des pompiers uniquement, en cas de nécessité.
Rente locative mensuelle de 1 200 €uros !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 213 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290 - SAFTI – AUDOUIN Julie, Conseiller indépendant

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 1393740 - Réf Superimmo : ANVXXBH51

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Caractérisques

Prix de vente : 213 000 €	Prix au m² : 708 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

301 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 661 m²	Année de construction : 1900
3 wc

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