Superimmo
9

Vente maison 315 000 €
301 m²
9 pièces 9 p
6 chambres 6 ch
Billom (63160)

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  • 1 047 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
LES CLES DE CHLOE

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Description

Mathilde Ducrocq de la votre agence Les clés de Chloé vous propose en exclusivité cette grande maison de de 301 m² qui peut potentiellement être divisée en deux logements ou accueillir un gîte ou des chambres d'hôtes.
Vous trouverez au rez-de-chaussée une superbe entrée et bureau en carreaux ciment avec menuiseries d'origine, un petit salon plein de charme, un séjour / salle à manger avec terrasse, une salle d'eau et WC, et enfin une cuisine avec terrasse également.
Le 1er étage distribue 3 suites parentales avec salle d'eau et wc (les chambres font plus de 20m²) et une seconde cuisine.
Au 2ème étage vous trouverez une salle de sport, une mezzanine, une buanderie et deux chambres à finir d'aménager.
Enfin, un garage avec porte sectionnelle motorisée et deux grandes caves viennent compléter ce bien.
Nous sommes dans le centre historique de Billom et les terrasses donnent sur une petite rivière et son écrin de verdure.
Venez vite visiter cette charmante demeure qui ne vous laissera pas indifférent et qui accueillera vos futurs projets...
DPE: C !!! Chauffage Gaz 2016 - fenêtres double vitrage - isolation importante
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Mathilde DUCROCQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 481010379
RCP 59 661 778

Publiée le 05/10/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 524-CLESCHLOE - Réf Superimmo : ANVXWUQ41
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 1 047 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/cleschloe/847/4JfMC/bareme_des_honoraires_les_cles_de_chloe_3.pdf

301 m² - 9 pièces - 6 chambresOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée1 Garage
Cave2 terrasses
Chauffage au gazCuisine équipée
4 salles d'eauWc séparé - 4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 400 € / an
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