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8

Vente maison 980 000 €
301 m²
13 pièces 13 p
8 chambres 8 ch
Caen (14000)

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  • 3 256 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Julien Duval - efficity

Julien Duval - efficity

39 avis
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Description

980 000 €
A seulement 20 min de Caen et 4,5 kilomètres de Cabourg, maison de caractère avec deux belles dépendances d'environ 124 m² pour la 1ère et d'environ 80 m² pour la seconde, chacune à réhabiliter. La maison principale est distribuée sur 3 niveaux, et représente environ 301 m². Elle se compose ainsi: au rez-de-chaussée un hall d'entrée/couloir desservant séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine, wc indépendant, buanderie, salle de douche avec wc et une chambre. Au 1er étage: palier et dégagement desservants 7 chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, 2 wc indépendants et un séjour avec cheminée et coin cuisine. Au 2ème ETAGE : palier desservant 3 chambres, une salle de douche et un wc indépendant. Terrain d'environ 6053 m² suivant plan de division. Environnement calme et privilégié entre mer et campagne.
Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison offre un potentiel incroyable pour créer un véritable cocon à votre image. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur ce bien unique en son genre. Pour plus d'informations, contactez Julien DUVAL par téléphone ou mail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Julien Duval - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lisieux sous le n°819244948.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/06/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 160219 - Réf Superimmo : ANVXW4YZ0
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Caractérisques
Prix de vente : 980 000 €Prix au m² : 3 256 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

301 m² - 13 pièces - 8 chambres - ter. 6 053 m²Orientation : Est / Ouest
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
348 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 580 € / an
Maximum : 6 280 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2024.

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