Vente maison 379 500 €

301 m²

12 pièces 12 p

7 chambres 7 ch

Coulans-sur-Gée (72550)

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1 261 €/m²
Terrasse
1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)

Dominique Boulay - iad

06 98 21 25 00 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Dominique Boulay (06 98 21 25 00) vous propose : Découvrez cette charmante maison de campagne située à seulement 15 minutes du Mans, offrant un cadre de vie verdoyant. Avec ses 300 m² habitables, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et confortable.
Cette maison de campagne dispose de 7 chambres dont 3 de plain pied, ainsi qu'un appartement T2 attenant au bien. Verger, pré, coin piscinable, plusieurs terrasses, carport de plus de 50m². Le terrain est entièrement clôturé.
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou bien pour faire une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 168 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Dominique Boulay EI (ID 78642), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 333509891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 21/09/2024 - Réf. agence : 1589487 - Réf Superimmo : ANVXWPJI2

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Caractérisques

Prix de vente : 379 500 €	Prix au m² : 1 261 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

301 m² - 12 pièces - 7 chambres - ter. 4 500 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Séjour de 23 m²
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 140 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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