Vente maison 238 900 €

301 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Cuhon (86110)

CUHON à 8 min de MIREBEAU, 15 min de NEUVILLE de POITOU et 35 min de POITIERS venez découvrir cette jolie maison familiale rénovée avec goût de 301 m2 environ nichée au calme sur son terrain de 3 917 m2 environ. Ce bien se compose d'une grande entrée donnant sur une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un charmant et lumineux séjour/salon, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, de 2 WC, d'une buanderie et à l'étage vous trouverez 4 grandes chambres et une pièce pour créer une salle de bain.
Propriété disposant d'un fort potentiel de développement avec une ancienne maison indépendante composée de 3 pièces pouvant être réhabilitées pour du locatif, Airbnb, chambre d'hôtes... avec une grande grange fermée et avec un magnifique hangar ouvert.
Pour votre confort et vos économies double vitrage PVC, chaudière fuel à condensation, 2 poêles à bois, très bonne classification DPE, cour paysagée et pour des moments de détente en famille un agréable terrain arboré avec terrasse au calme de la campagne.
Au plaisir de vous faire découvrir.
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Prix de vente : 238 900 €

Prix au m² : 794 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/08/2022.

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DÉBORAH DEMEURANT - EXPERTIMO

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