Vente maison 464 000 €

301 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Figeac (46100)

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1 542 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois
Piscine

SELECTION HABITAT

18 avis

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Description

Nichée sur les hauteurs de Figeac dans un environnement calme et paisible, cette propriété construite dans les années 70 par des artisans de renom a la particularité d'offrir le cachet des vieilles maisons en pierre de la région et une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec environ 300m² de surface habitable, la maison se compose comme tel : - au RDC, un vaste hall d'entrée qui distribue d'un côté : une suite parentale avec salle de bains attenante, et de l'autre : une cuisine entièrement équipée donnant sur un grand salon/salle à manger de plus de 60 m² et une mezzanine qui sert actuellement de salle de billards. - au 1er étage, se trouvent 4 chambres (de 11 à 15m²) et 2 salles d'eau. - au RDJ, le maison se compose d'une grande pièce actuellement utilisée en bureau/bibliothèque, d'une cuisine d'été, d'une chaufferie, de toilettes indépendants et d'une cave à vin. Cet espace a un accès indépendant et pourrait tout à fait convenir pour une activité libérale. Sur son terrain de 14 000m² joliment arboré, la propriété possède également une piscine de 10 5m ainsi que deux garages. Spacieuse, lumineuse et construite avec des matériaux de qualité, cette maison fera le bonheur de tous ceux qui recherchent une maison proche du centre ville avec de beaux volumes et un terrain majestueux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 27/07/2022 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1201079209 - Réf Superimmo : ANVXP3SYM

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Caractérisques

Prix de vente : 464 000 €	Prix au m² : 1 542 € / m²
Taxe foncière : 4 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

301 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 14 000 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Est, Sud
Vue sur campagne, sur jardin	2 Garages
Cave	Terrasse
Année de construction : 1969	Chauffage au bois
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

54 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 500 € / an

Maximum : 3 000 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2021.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 6,8%

464 000 €

30 avril 2024

498 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

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