Vente maison 680 000 €

301 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Lavaur (81500)

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2 259 €/m²
Exclusivité

Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty

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Description

En exclusivité chez Sotheby's! Sur un grand parc boisé agrémenté de belles essences, d'une piscine avec jacuzzi, salon et cuisine d'été ainsi que deux terrasses au sud, cette ancienne ferme en pierre rénovée et datée de 1899, propose une surface habitable d'environ de 300 m². Le hall d'entrée de 23m² environ donnant sur un bar accueillant, distribue un bel espace de vie avec cheminée d'environ 52m², une cuisine avec cheminée à insert de 23m² environ, une chambre de 19m2 non loin d'un wc séparé et d'une salle d'eau. Au rez de chaussée, on a également accès à la lingerie, la buanderie, la cave et à la dépendance attenante de 54m² faisant aujourd'hui office de chaufferie et de garage.
Un premier escalier permet d'accéder au premier étage distribuant 4 chambres avec placards, 2 dressings, une salle de bain complète avec wc, une salle d'eau avec wc. Un second escalier permet d'atteindre les combles sur une surface de 50m² environ, aménagées en bureau, espace de jeux ou dortoir et espace détente avec tv. A l'extérieur sont vendus également avec la proprieté, une ancienne écurie transformée en grand carport et les anciens boxs à chevaux faisant office de 2eme garage.
Cette belle proprieté lumineuse, par son très bon état, ses belles superficies des pièces et sa très belle vue sur son parc en font un bien hors du commun!

Publiée le 29/07/2023 - maj le 09/08/2024 - Réf. agence : AS3-4531E - Réf Superimmo : ANVXT1H01

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Caractérisques

Prix de vente : 680 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/1549/midi-pyrenees-sotheby-s-international-realty_1549.pdf

301 m² - 9 pièces - 5 chambres	Année de construction : 1899

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

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MIDI-PYRÉNÉES SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Siren : 485216709