Vente maison 365 000 €

301 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Les Avenières Veyrins-Thuellin (38630) - Les Avenières

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1 213 €/m²
1 terrasse
2 Garages
Chauffage individuel au fuel

ICIF IMMOBILIER CENTRE INVESTISSEMENT

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Description

Au centre des Avenières, très belle maison 'bourgeoise' d'env 300 m2 répartis sur 3 niveaux. Ce bien peut être une formidable maison de famille ou abriter 3 logements autonomes avec escaliers et ascenceur donnant accès à chaque niveau + bureau autonome et garage double indépendant... Le tout sur 1390 m2 de terrain clos et paysagé (constructible) qui offre un cadre de vie idylique à côté de toutes les commodités du centre des Avenières. Parfait pour une maison de famille, une résidence secondaire voir même un investissement avec la demande locative importante liée à la proximité du parc Walibi... Appelez-nous pour plus d'informations ;)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Immobilier Centre Investissement - 40 bis rue de la Libération 38300 Bourgoin-Jallieu 04.37.03.06.71 -

Publiée le 30/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1387 - Réf Superimmo : ANVXVMVKJ

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://icif-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

301 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 1 390 m²	Orientation : Est / Ouest
2 Garages	1 terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage individuel au fuel
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

251 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 010 € / an

Maximum : 6 860 € / an

Diagnostics réalisés le 19/11/2024.

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