Vente maison 2 400 000 €

301,44 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mandelieu-la-Napoule (06210)

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7 962 €/m²

Berti & Sons Agence de la Poste

1 avis

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Description

Le Groupe familial Berti and Sons vous propose à la vente cette splendide villa entièrement rénovée de 300 m², située sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la mer. Elle se compose comme suit : Une entrée donnant sur un espace de vie (salon/salle à manger) spacieux et lumineux d'environ 120 m², offrant une somptueuse vue sur la mer et les îles de Lérins, une cuisine moderne et entièrement équipée d'électroménager haut de gamme, ouverte sur le séjour, une arrière-cuisine et un WC indépendant. Sur le même niveau : deux chambres avec placards, une magnifique salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, nous avons une spacieuse cave à vin, une salle de cinéma ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Le premier niveau est entièrement dédié à la suite parentale avec : un dressing ouvert sur la chambre, une salle de bains (avec une baignoire et une douche) ainsi que l'espace nuit donnant sur une petite terrasse. L'intérieur est entièrement rénové avec des finitions de qualités, la maison est équipée de climatisation réversible intégrée dans les faux plafonds. Piscine donnant sur la mer Garage 24 m² avec accès direct dans la maison. Elle se situe à seulement 10 km de Cannes -25 min de l'aéroport de Nice. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme exceptionnel de cette propriété unique. Très belle propriété à visiter sans tarder !

Publiée le 05/05/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : BMV978 - Réf Superimmo : ANVXVOKYJ

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Caractérisques

Prix de vente : 2 400 000 €	Prix au m² : 7 962 € / m²
Taxe foncière : 2 236 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/227442.pdf

301,44 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 147 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Séjour de 120 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

140 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/11/2022.

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Siren : 309346104 - N° de carte professionnelle : 8938

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