Vente maison 345 000 €

301,46 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Quillan (11500)

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1 144 €/m²
Balcon
Cuisine aménagée
Chauffage: clim. réversible

TIME AND STONE IMMOBILIER

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Description

Cette charmante maison de caractère vous propose en REZ DE CHAUSSÉE un hall d'entrée de 15m2, un grand salon de 33 m2, une salle à manger d'environ 20 m2, une cuisine de 12 m2, une buanderie de 10 m2 , un toilette. AU 1er ÉTAGE vous découvrirez un hall, 2 belles suites familiales de 2 pièces avec chacune leur salle d'eau (de 33 m2 et 27m2 ), un balcon et une master suite avec salle de douche privative et toilette. Le 2ème ÉTAGE: vous offre un appartement privé de 4 chambres de 13 m2, 11m2, 12 m2 et 15m2, une pièce de vie, un grand hall de 5 m2, un toilette indépendant et 2 salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et double vasque.. La maison est rénovée avec goût et possède plusieurs cheminées, elle est actuellement exploitée en chambre et table d'hôtes! Pourrait aussi convenir en maison familiale ou pour un achat regroupé entre amis! Elle se situe en centre ville d'une petite ville de la Haute Vallée de l'Aude , tous commerces, bars, restaurants, lac, rivière et multiples activités dont de très belles randonnées, sports d'eaux vives en saison et en hiver à moins d'une heure d'une station de ski. Aéroport de Carcassonne à 50 minutes, A 1H15 de Perpignan et de ses plages! SARL TIME AND STONE IMMOBILIER - RCS Carcassonne SIRET 853 226 033 00019 - CPI N° 11012019000042379 - CCI Carcassonne. 04 30 36 80 62 - Plus d'informations sur (réf. 11037112-1208). Honoraires charge vendeur

Publiée le 10/02/2021 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 11037112 - Réf Superimmo : ANVXL8X3K

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 1 144 € / m²
Taxe foncière : 3 138 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/11037/bareme.pdf

301,46 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 809 m²	Balcon
Chauffage: clim. réversible	Cuisine aménagée
4 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

131 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/01/2021.

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Siren : 853226033 - N° de carte professionnelle : 1101 2019 000 042 379