Vente maison 594 000 €

301 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Yronde-et-Buron (63270)

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1 973 €/m²

Okey Immobilier - ENAVANT

655 avis

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Description

Nichée dans un environnement calme avec une vue imprenable sur la chaîne des Puys, cette maison de village offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 minutes de l'A75, 20 minutes de Clermont Sud, et 10 minutes d'Issoire. Rez-de-chaussée : Cuisine/Salon de 60m2 avec insert, idéal pour les moments de convivialité Chambre avec WC et salle de douche privés Buanderie pratique Cave de 25m2 1er Étage : Cuisine d'été et salle à manger spacieuses Deux chambres lumineuses Salle de bain et WC 2ème Étage : Deux espaces indépendants avec kitchenette, salle de douche, WC, et terrasse privative Possibilité d'aménager un espace salon et séjour Extérieurs : Terrain de 1200m2 + bois de 1500m2 pour les amoureux de la nature Piscine 10x5m avec traitement au sel, jacuzzi neuf, et sauna norvégien Garage de 50m2 Charmant poulailler Chauffage : Climatisation réversible au rez-de-chaussée et au 1er étage, cheminée pour une ambiance chaleureuse Pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol et radiateurs au 2ème étage Cette propriété unique offre un espace de vie polyvalent, alliant confort moderne et charme authentique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce havre de paix au coeur du Puy-de-Dôme. Possibilité chambres d'hôtes pour compléments de revenus. A visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Publiée le 06/01/2024 - maj le 12/06/2024 - Réf. agence : 33 - Réf Superimmo : ANVXUFGCL

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Caractérisques

Prix de vente : 594 000 €	Prix au m² : 1 973 € / m²
Taxe foncière : 1 923 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283686.pdf

301 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 798 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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Historique des prix

20 avril 2024

Baisse de 5,6%

594 000 €

6 janvier 2024

629 000 €

Localisation

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