Vente maison 200 000 €

302 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saramon (32450)

Située en plein centre-ville de Saramon, cette spacieuse maison de 302 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement locatif. Nichée sur un terrain de 747 m², avec un puits et d'un barbecue, elle allie charme, confort et potentiel d'aménagement.
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le cachet de cette demeure. Elle se compose de quatre grandes chambres,
Dont trois chambres à l'étage avec leur salle de bain, idéales pour accueillir une famille nombreuse ou pour aménager des espaces de travail. Le grenier a été aménagé , offrant un espace supplémentaire adaptable selon vos besoins.
Le garage offre suffisamment d'espace pour stationner un véhicule en toute sécurité.
Le salon bénéficie d'une cheminée, parfaite pour créer une ambiance chaleureuse en hiver. Une deuxième salle indépendante offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma privée, salle de jeux, bureau ou espace de détente selon vos envies.
Cette maison aux multiples atouts n'attend plus que vous ! Que vous souhaitiez y établir votre foyer ou réaliser un investissement locatif, elle offre un fort potentiel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 280283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANADI FARAJ (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 92986440300019.
Prix du bien : 200 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Score DPE : 161 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1950.00 € et 2720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAfficher plus

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Prix de vente : 200 000 €

Prix au m² : 662 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/02/2025.

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HANADI FARAJ - BSK IMMOBILIER

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