Superimmo
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Vente maison 312 000 €
302 m²
10 pièces 10 p
5 chambres 5 ch
Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (28700)

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  • 1 033 €/m²
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au fuel
Celine Nasri - iad

Celine Nasri - iad

9 avis
06 50 50 65 98 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Celine Nasri (06 50 50 65 98) vous propose :
Cette magnifique maison de ville de 302 m² offre un espace de vie généreux. Avec 5 chambres au total, cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à faire de l'investissement locatif.
Au 1er étage vous trouverez un magnifique appartement en duplex de 208m². L'espace de vie se compose d'un salon pourvu d'une cheminée. Une cuisine semi ouverte aménagée disposant d'une porte fenêtre s'ouvrant sur le balcon et la cour intérieure. Deux chambres dotées de placards, offrant un espace confortable. Une salle de bain + WC, un cellier
Au second étage : Un palier spacieux dessert deux grandes chambres en parquet bois, une salle de bain équipée d'une baignoire d'angle et d'une douche, ainsi qu'un très bel espace doté de poutres apparentes pouvant servir de chambres supplémentaires. Les équipements modernes incluent la fibre optique pour une connectivité internet optimale. De plus, un parking est disponible pour garantir votre confort au quotidien.
Les plus de cette maison :
Un local indépendant à l'extérieur pouvant servir de stockage (eau + électricité) 14 m²
Cour intérieure
Cette maison est proche de toutes les commodités et offre un cadre de vie paisible et pratique. Une opportunité rare à saisir, ne tardez pas à visiter cette perle rare !
Photos en 3D
La présente annonce immobilière vise 4 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 169 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Nasri EI (ID 71961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919732255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1560246 - Réf Superimmo : ANVXW64ZO
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Caractérisques
Prix de vente : 312 000 €Prix au m² : 1 033 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

302 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 234 m²Année de construction : 1930
Chauffage au fuelCuisine ouverte, équipée
Copropriété de 7 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 590 € / an
Maximum : 3 350 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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