Vente maison 635 000 €

302 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Blotzheim (68730)

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2 103 €/m²
Exclusivité
1 balcon (7 m²)
1 terrasse
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

IMMO 3F

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Description

Découvrez cette charmante maison traditionnelle de 190 m² à Blotzheim.
Elle dispose d'un jardin de 1386 m² avec piscine, 3 chambres et une cuisine équipée.
À proximité : une alimentation générale et des restaurants à 5 min à pied, une crèche et des médecins à 10 min, écoles à 15 min. En voiture, parcs, jardins et hôpitaux à 10 min.
Ne manquez pas cette opportunité !
Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1861.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Bienvenue chez IMMO3F à Saint-Louis. En partenariat avec LIBA&PARTNER AG Basel, nous diffusons vos biens en Suisse, Allemagne et France.
Notre équipe de 9 professionnels multilingues gère les transactions des maisons diffusées sur plus de 100 portails dans 44 pays et 25 langues, incluant , , et Homegate.ch, Immowelt.de, Properstar.ch, Properstar.de.
Nous utilisons des visites 3D Matterport et des drones pour des présentations optimales. Notre comparateur de crédit, relié à 30 banques, vous garantit les meilleures conditions de prêt.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : VM1186-IMMO3F - Réf Superimmo : ANVXWOOLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 635 000 €	Prix au m² : 2 103 € / m²
Charges prévisionnelles : 18 000 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lexpertim/16720/168M0/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_avril_661935969866a79fa60c1e56_14.pdf

302 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 386 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 1 parking
Cave	1 balcon (7 m²)
1 terrasse	Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 34 m²
2 salles de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

181 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 861 € / an

Maximum : 2 510 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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