Vente maison 525 000 €

302 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Clermont-l'Hérault (34800)

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1 738 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 4 parkings couverts - 1 parking extérieur
Cuisine équipée
Chauffage au bois, électrique, au gaz
Piscine

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Description

A 5 mn de Clermont l'Hérault, au coeur d'un petit village, venez découvrir cette bâtisse du 19ème siècle offrant une surface habitable de plus de 300 m2 sur deux niveaux. Cette maison comprend deux belles pièces à vivre de 43 m2, dont une parée de sa magnifique cheminée d'époque, une grande cuisine équipée de 30 m2, 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains et/ou eau, un sauna et un espace lecture. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec vue imprenable sur le Larzac méridionnal. Vous apprécierez également les hauteurs sous-pafonds, les anciens carreaux de ciment et les beaux volumes de cette maison bourgeoise. Au rez-de-chaussée : un garage de 150 m2 pourvu d'une ancienne cuve à vin, une écurie, une cuisine d'été ainsi qu'une seconde terrasse avec accès à la piscine et à son jardin d'agrément sans aucun vis à vis. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette magnifique demeure, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

Publiée le 03/05/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 340617318 - Réf Superimmo : ANVXVNRNX

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 1 738 € / m²
Taxe foncière : 1 852 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34061/34061/bareme.pdf

302 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 437 m²	Piscine
Orientation : Nord	Sans vis-à-vis avec vue sur montagne
1 garage - 4 parkings couverts - 1 parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1858
Chauffage au bois, électrique, au gaz	Cuisine équipée
2 salles d'eau - 2 salles de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 520 € / an

Maximum : 3 480 € / an

Diagnostics réalisés le 23/04/2024.

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