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18
Vente maison 395 150 €
302 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Côteaux du Blanzacais (16250)
302 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Côteaux du Blanzacais (16250)
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- 1 308 €/m²
- Terrasse
- Chauffage: pompe à chaleur
Romuald MILLOT - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison de village de 10 pièces et 302m2 situé dans le centre de Blanzac à proximité de tout les commerces et écoles à pied.
La maison est divisé en deux parties pouvant être distincts mais communiquant actuellement l'une avec l'autre.
La première partie de la maison dispose une entrée, un séjour salle à manger ouvert sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 avec une salle d'eau ou douche, 2 WC.
La deuxième partie de la maison comporte un grand séjour, une cuisine, un cellier, un bureau, 2 chambres dont une donnant sur une terrasse à l'étage, une mezzanine, deux salle d'eau, WC et un garage attenant.
Sur l'ensemble de la maison, les huisseries sont en double vitrage. La maison a été isolé et le chauffage est mixte avec la pompe à chaleur et l'insert. Plusieurs travaux ont été effectué ces dernières années: les cuisines, l'électricité, une salle de bain, les fenêtre, la couverture des granges et écuries, l'installation de la pompe à chaleur et les écuries. Assainissement: Tout à l'égout.
A l'extérieur, parmi les dépendances: un grand garage de 46m2, une grange/atelier de 130m2 et un abris de bois. En traversant le cour d'eau par le pont appartenant à la propriété se trouvent les écuries avec 3 box pour chevaux ainsi que 2 granges de 114 et 107m2.
Le terrain boisé fait 3400m2 et les propriétaires louent un terrain de 9600m2 (50 euros/mois) pour leur 3 chevaux. Ce terrain est attenant à la propriété et aux écuries.
Diagnostic de Performance Energétique: C. / Emission de gaz à effet de serre: A.
Budget 395 150 euros honoraires inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 06.50.84.01.53 ou par mail à .
Les informations, sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Mandat réf : 380366RMT (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .
Publiée le 26/09/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 380366RMT - Réf Superimmo : ANVXWSAJN
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| Prix de vente : 395 150 € | Prix au m² : 1 308 € / m² |
| Taxe foncière : 2 190 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 15 150 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 380 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254963.pdf
| 302 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 3 400 m² | 2 niveaux |
| Parking couvert | Terrasse |
| Chauffage: pompe à chaleur | 3 salles d'eau - 1 salle de bain |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 005 € / an
Maximum :
2 713 € / an
Diagnostics réalisés le 21/03/2024.
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