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Vente maison 819 000 €
302 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Crémieu (38460)

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  • 2 712 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Pierre Cottin - iad

Pierre Cottin - iad

2 avis
06 70 55 56 22 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Pierre Cottin (06 70 55 56 22) vous propose : Charmante maison atypique de campagne en pierres proche de Cremieu, rénovée en 2021, offrant 302m² d'espace de vie sur 10 pièces dont 4 chambres. Construite en 1845, elle allie le charme de l'époque avec le confort moderne. La maison bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les pièces de lumière naturelle. Les équipements incluent l'alarme, la fibre optique et le chauffage individuel par radiateurs et poêle à granule. Située dans un cadre paisible, cette demeure offre un havre de paix idéal pour se ressourcer. Sur un terrain d'environ de 2600m2, une piscine chauffée par une pompe à chaleur est présente, ainsi qu'un ancien four à pain et des garages pour vos voitures. Accès facile aux commodités locales et aux sentiers de randonnée. Et pour vos soirées entre amis, vous bénéficiez aussi d'une grande terrasse couverte attenant à la maison. Une visite s'impose pour découvrir ce véritable bijou de la campagne !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Cottin EI (ID 16865), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 814230579, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/07/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1554152 - Réf Superimmo : ANVXWCCC3
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Caractérisques
Prix de vente : 819 000 €Prix au m² : 2 712 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

302 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²Piscine
Année de construction : 1845Chauffage au fuel (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 720 € / an
Maximum : 5 100 € / an

Diagnostics réalisés le 30/06/2024.

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PIERRE COTTIN - IAD

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